黄陂清华源为什么没做

为什么清华苑办不了房产证

1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金

没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。

2、开发商已经破产或者被取消资质

开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。

3、项目仍然处于抵押状态

这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。

4、项目竣工验收未通过

项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。

5、开发商未缴纳契税

现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，****这笔资金是常有的事。

6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”

商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。

7、代办流程出现问题

如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。

房产证办不下来要怎么办？

1、协商解决

带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函

如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提**讼。

3、提**讼

如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到****，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

---

合融清华源周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：武汉

楼盘名称：武汉合融清华源

公交线路：乘坐292，K3，3路公交直达黄陂客运中心下车步行约20米即可到达本项目，同时周边也有13、15、18、23、612路公汽直达黄陂老城区各地;

规划信息：其占地面积为32288平方米，容积率，绿化率35%，共6栋楼，停车位停车位共791个（其中地上251个，地下540个）

周边配套：幼儿园前川一幼、育才幼儿园

综合商场黄陂广场，木兰广场，中百仓储，沃尔玛，武商量贩，苏宁电器

医院黄陂**医院，黄陂妇幼保健站，黄陂中医院，黄陂疾控中心

银行建设银行，工商银行，农业银行，招商银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

---

python 中pip配置清华源（转）

anaconda配置镜像

Mac and Linux

Windows

windows下，直接在user目录中创建一个pip目录，如：C:\\Users\\xx\\pip，新建文件pip.ini，内容如下

pip配置镜像

Linux

修改 ~/.pip/pip.conf (没有就创建一个)， 修改 index-url至tuna，内容如下：

Windows

直接在user目录中创建一个pip目录，如：C:\\Users\\xx\\pip，新建文件pip.ini，内容如下

pip临时镜像

临时使用：

可以在使用pip的时候加参数-i https://pypi.tuna.tsinghua.edu.cn/simple

例如：pip install -i https://pypi.tuna.tsinghua.edu.cn/simple gevent，这样就会从清华这边的镜像去安装gevent库。

阿里源地址： http://mirrors.aliyun.com/pypi/simple

---

北大为什么生源不如清华

清华主理工科类，北大主文。全国都是学理科的多所以，清华生源多

清华大学从最初清**建立的留美预备学校，到以工科见长的“红色工程师的摇篮”，再到文理科迎头赶上、全面发展的**综合性大学，在人才培养和科学 研究上取得的成绩有目共睹。北京大学是新文化运动的发源地，人文气息浓厚，学科发展齐全，历史上担任过北大校长的有严复、蔡元培、蒋梦麟、胡适、马寅初等 赫赫有名的**级人物。作为国内大学的两所“领头羊”，清华学风严谨，北大学风自由，两校的生源之争一直以来都是媒体和**关注的焦点

北大和清华的招生**来看，两校的本科招生体量相差不多（图1）。从招生**数的专业门类分布来看，清华工 学的**人数占招生**总数的比例高达七成，学科侧重明显。北大的学科分布更加均衡，文学和理学分别占招生**总数的21.36%和19.07%，尤其哲 学和历史学也在招生中占有一席之地;反观清华，虽然号称学科门类齐全，但这些专业在具体招生时却十分小众，统一归于人文科学试验班进行招生，

清华平均生源质量略胜北大一筹

就两所大学录取的生源平均质量（平均分）而言，清华无论文理都略胜北大一筹（此处文、理指考生在高考被划分成文科生和理科生，有别于学科 门类中的文学和理学）：清华在东北和东南主要省份的生源优势异常明显;再看北大，文科招生仅在浙江、山东、河南、湖北和青海等5个省市的生源平均分高于清 华，理科除了上海以外只在广西、海南、重庆、四川、贵州、陕西、宁夏等偏西部省份占据优势（图3）。这样的结果可能与人们的既往印象不符：北大招收的文科 生竟然不如清华，这怎么可能呢？需要指出的是，北大文科招生在各省市的统招录取名额明显多于清华，这可能是导致其文科录取平均分不如清华的因素之一

理科状元偏爱清华，文科状元钟情北大

前些年曾一度掀起讨论各省市高考状元去向的热潮，****时常被“港校来内地掐尖”、“港校狂揽高考状元”等标题占据，但从近两年的趋势 来看，这股热潮正在逐渐归于平静。事实上，全国文理科状元中的大部分仍花落北大、清华，其中理科状元大多偏爱清华，文科状元大多钟情北大。两校录取的文理 科**分对比见

清华的工科和北大的理科各有优势，因此两校在理工科类的入学门槛较为接近，在全国10个省市甚至出现了录取分数线相同的情况。相比之下， 由于清华文科在各省的录取名额少得多，使其文科的录取分数线往往高于北大。从各方面来看，清华和北大的生源质量势均力敌，如果一定要分出胜负，则清华略 胜，另外清华在文科高分考生录取方面也正在对北大造成威胁。

---